Mit insgesamt vier Gebäudekomplexen für junge und ältere Bewohner hat das Bauprojekt Märchenpark große Bedeutung für die Stadtentwicklung. Der ASB plant eine viergruppige Kindertagesstätte sowie ein Pflege- und Betreuungszentrum. Die MKB Projektverwaltungsgesellschaft baut barrierefreie Wohnungen für Ältere und Menschen mit Einschränkungen. Schließlich wird es ein Mehrfamilienhaus der Stadtwerke Neustadt mit 32 barrierefreien Wohnungen geben, die für Mieter aller Altersgruppen geeignet sind.